自己紹介

ショウタイム24株式会社 
代表取締役 市川達也
1987年4月生まれ
出身地:京都府美山町(自然の多いところです)
血液型:B型
style:身長188cm・体重75kg (立ち上がるとでかいです。)
職歴:ビルメンテナンス業・製造業・不動産ポータルサイトa社
・小2から大学卒業まで15年間野球してました。現在は観戦のみです。(全球団観に行きます。)最近は軽い運動と岩盤浴で汗流してます。

2021年6月17日 17:36

3月25日 社外取締役取締役 就任式

本日、ブロックチェーンロック社、代表取締役 岡本健が当社社外取締役に就任致しました。

同社にてカギとブロックチェーン技術によって個人対個人の価値交換を実現されており、
今後、当社の無人内見システムの更なる発展に力を貸していただきます。

今日は、東京タワー近くのお店で調印式を行いました。

今後とも高い志を持ち、より良いサービスにして参ります。

2021年3月26日 09:05

1月16日

年始から体力強化の為、ランニングを開始しました。
初日は2キロ走っただけで、吐きそうになってました。
ここまで体力落ちたかとへこむ。それから2週間今は5キロまで走れるまでに。

昨年は後半体力不足か活動時間が短くなっていたので、今年は体力強化も行いながら1年間フルに活動出来るようにしていきます。
三日坊主になっていたら叱ってください。(笑)

2021年1月16日 22:52

新年のご挨拶

謹んで新春のお祝い申し上げます。
旧年中はお世話になり、誠にありがとうございました。
コロナのニュースばかりで、暗い世の中ですが
皆様のお力添えのおかげもあり、1歩1歩前に進んでおります。
今年は無人内見システムを更なる進化を遂げるため、現在いくつか新しいサービスのリリースに向けて開発しております。

不動産DX化のご協力が出来るように今年も1年突っ走ていきます。
本年も宜しくお願い致します。

本年も皆様が御健勝で御多幸でありますよう、心からお祈り申し上げます。

2021年1月08日 16:26

11月07日 無人内見システム導入

今日は、提携先の京阪電鉄不動産さんのモデルハウスに無人内見システム導入頂きました。

住宅街にあり現地看板の効果に期待したいです。

他の物件も引き続き内見者数を増やしているので、もっと広めていきたい。

1日でも早く成約になりますように!!!

2020年11月09日 12:35

11月06日 

今日は、ソフト、ハードの開発されている社長と話させて頂きました。

発想力と開発力に長けておられ、話していて刺激頂きました。

一緒になにか出来ないか考えていきたい。

最近はほんと新しい出会いが多く、毎日学ばせて頂けてるのであとはもっと実行力をつけていきたい。

2020年11月09日 12:31

11月5日 PR活動

今日は、PR会社の提案を聞きました。

22歳の長身のイケメンと25歳の美女いいコンビでした。

 

PRと広告を同じと考えてましたが、全く違うモノと知りました。

今会社にとってどちらが必要なのか、よく考えたいなと。

まあどちらも必要なんですけどね。。。

知らない業界の事ももっと勉強していかないといけませんね。

 

2020年11月09日 12:25

11月04日 資料作成

今日は新サービスの資料作り。
試行錯誤やいろんな方の知恵をお借りして、なんとか新サービスのイメージと必要な情報を集める事が出来た。

みなさんありがとうございます。

あとは、カタチにしていきます。

乞うご期待!!

2020年11月04日 21:18

11月02日 ブログ再開します。

1ヶ月サボっておりました。。。。
今日からまた日報として書いていきます。

 

先日京阪電鉄不動産さんと包括業務提携を結び、本格的に導入して頂けることが決まりました。

不動産業界は横並びの業界であり、なかなかファーストペンギンになっていただける会社が見つからず、苦戦してました。
そんな中、関西の大手電鉄不動産会社の京阪さんが名乗り出て頂いたことには本当に感謝してます。

丁寧かつ大胆な発想と行動力で結果を出していきます。もうすでに幾つか構想があります!!!

また今日は、関東の大手ビルダーさんにお邪魔してきました。
サービスにも興味を持っていただけたので、ご要望応えれるようにしていきたいです。

今年も残り2ヶ月。頑張ります!

 

2020年11月02日 21:12

9月29日

 今日は、以前からシステム連携をしたいと思っていた企業の方に来社頂き、商談させて頂きました。

取締役にお越しいただき、ご無理を言いましたが引き受けて頂き、大きく一歩前進することが出来ました。

あとはこちらがきちんとシステムを整え1日でも早くリリースに向けて動いていきます。

また午後から打ち合わせする方と以前一緒に働いておられ、世間は狭いなと。

またお二人とも、めちゃくちゃ仕事の出来る方なので、いろいろ学ばせて頂きたい。

前向きな話が続いているので、あとは実績を増やしていきたい。明日も大事な商談があるのでがんばります。

2020年9月30日 00:21

9月28日 

今日は午後から2社、不動産テックの会社さんと打ち合わせ。

不動産テックという言葉が世の中にない時から不動産ソリューション事業としてやっておられ、考え方や事業展開など

話を聞かせて頂くだけで、勉強になりました。

役員の方には古巣のa社の方もおられ、以前webでの打ち合わせの際に話させて頂いたときに

このブログを見て頂いており話しのネタになりました。

すぐには一緒に出来るスキームを組めませんが、近い将来連携して仕事していけたらいいな。

 

今日は賃貸住宅新聞に掲載もして頂き新聞社さんには感謝です。

認知度をどんどんひろげていきたい。

2020年9月30日 00:03

9月19日

今日は朝からある方のご紹介で、IoTのコンサルされている方とお会いしました。

当社との親和性が高くなると感じていたの業務提携出来て、双方にとって販路拡大にしていきたいと思ってます。

いろんな考えを持っておられ、参考になる部分が多かった。

お客さんがサービスを選択していけるように付加価値として業務提携先を増やしたい。

2020年9月20日 15:09

9月18日 無人内見システム中規模の分譲地に導入

今日は19区画のモデルハウスに導入頂きました。

火曜日・水曜日以外は現地に人がいる為、火曜日・水曜日の休みの日の集客を狙っての導入です。

他の新築戸建てで内見者数が増えていたので、ピンポイントでの活用になりますがこれまでとは違う活用となり、

有人での集客と無人の集客のデータがとれそうです。

営業の方は頑張って売っていただかないと、無人でいいやんってなりますね。

2020年9月20日 15:02

9月17日

 今日は、朝から導入企業さんへの操作説明会でした。

営業の方だけでなく、事務の含めての参加となり意欲的に今後利用して頂けるように促進。

マニュアルもまだまだ分かりにくいので、現在3代目ですが4代目の作成を行います。

常にわかりやすを意識してますが、全くサービスを知らない方が資料を見ればわかるモノを作るのは難しい。

頑張って改良を重ねていいものつくります。

2020年9月20日 14:54

9月15日意見交換

今日は、大手企業さんにお邪魔してきました。

こちらの会社さんでは、ショウタイム24が2年間粛々と広めてきた、不動産オーナーと入居希望者のマッチングを

事業して展開していきたいとの事で、意見交換・情報交換をしてきました。

同じ意思の会社さんが出てきたことは、もちろん脅威ではありますが、大いに話は盛り上がり、

今後、双方にとっていい形でビジネス展開していけそうです。

我々もさらにいいサービスにしていきます。

2020年9月20日 14:48

9月7日 無人内見システム導入

今日は、賃貸マンションに無人内見システムを導入頂きました。
スマートロック設置によって、物件の設備投資に。こちらの物件は空室が出れば設置して頂いており、今回で5部屋目です。入居者の方の評判もいいとの事です。
管理物件が事務所から車で50分ほどかかるので、遠隔操作によって顧客、仲介会社、業者の対応にも活用頂いてます。
用途は多岐にわたってあります。
不明点や質問があればいつでも連絡ください。
03-6812-9680

2020年9月11日 10:55

9月6日 勉強会

今日は、業務提携先で無人内見システムの勉強会を実施させて頂きました。
夕方の忙しい時間帯にも関わらず、15名以上の方々に参加頂きました。
ありがとうございました。
商品説明と質疑応答で約1時間ほどで行いましたが、説明20分質疑応答40分となり、すごく積極的に参加頂けたので嬉しかった。
説明が下手すぎて、質問が多くなったのか。。。。
次回は、もっと要点まとめてわかりやすく、営業してもらいやすくしていきます。
パートナーとして協力していきたい。
これから、みなさんよろしくお願いいたします。

2020年9月11日 10:54

9月3日

今日は、某電鉄会社さんで無人内見システム導入の打ち合わせ。一緒に協力会社さんの商品もご紹介。
協力会社さんが増えてきたので、お客さんの要望にも応えれるようになってきました。
協力会社さんも自社サービスの紹介+無人内見システムを紹介して頂いてます。
今後もお客さんの無人内見システムのサービス向上とお互いパートナーとしてやっていける協力会社さんをどんどん増やしていきたい。

2020年9月08日 14:02

9月1日

今日はお客さんが新しく1棟マンションを購入されたので、無人内見システムの導入前の下見に行ってました。
物件の価値をあげるのにスマートロック、無料Wi-Fiの検討頂きます。
新卒の際にビルメンテナンスの会社に勤めていたこともあり、日常清掃・定期清掃の相談も受けていたのでそれも併せての下見でした。
清掃会社も複数社知っているので、いろいろ紹介できそうでした。
過去付き合いのあった業者さんも10年ぶりに連絡しても覚えてもらえていた事に嬉しかった。
一期一会、ご縁は大切にしていきたい。

2020年9月08日 14:01

8月31日 無人内見システム

今日は午前中、外国人向けの管理サービスの話聞いてまた。
ほんとこのサービスあるだけで、外国人対応OKです!
システム連携出来なくても、困っておられる方に紹介したいと思いました。
午後からは、無人内見システム導入頂いていた物件が成約となったとの事で、完成した隣のモデルハウスに移設。
内見数も増えていたので、こちらの物件も早く売れますように。
設置作業もこの暑さだと、汗だくになった。。。。まだまだ残暑厳しい日々が続いてるので、体調管理気を付けていきます。

2020年9月08日 14:00

8月29日 ゴルフコンペ

今日は、東京にいるときによく1人でご飯食べに行くお店、主催のゴルフコンペでした。
1年ぶりのコース、練習も出来ておらずぶっつけ本番。
もともと練習してなかったので、1年ぶりでもスコアは同じくらいでした。笑
いろんな方と知り合う事も出来たので、良かった。
久々に汗もかいて、いい気分転換になった。
明日からまた頑張ろう。

2020年9月08日 14:00

8月28日 二極化

今日は朝から六本木で打ち合わせしたあと、帰ってすぐwebで商談。
空室率が増えてきており、ADを増やしたりフリーレント付けてなんとか埋めてる状況との事でした。
やはり既存やり方では限界があると思うので、不動産DX化によってもっと効率化を図るべきだと感じました。
その後、すぐに名古屋に出張中の専務の商談にwebで参加。
来月は名古屋に行って無人内見の導入して頂きます。
このコロナ禍でほんとに既存のやり方と不動産DX化に対応できる会社の二極化されていくと思います。

2020年9月08日 13:59

8月26日 職人

今日は、株式会社ユーエムイーの依頼で京都へスマートロックの設置に、いつもお世話になっている鍵屋さんと行きました。
元々ついていたシリンダーを取り外すと、木製の扉に無理やりシリンダーを取り付けてあり、鍵屋さんはその場でシリンダー穴をきれいに整え、扉の建付けも調整しスマートロック、扉シリンダーに負荷のかからないように微調整までして頂きました。
なかなかここまでして下さる職人さんも少ないので、いい方に巡りあえて良かったです。
一緒に同行させて頂くことで、気を付けないといけないポイントや手法を教えて頂けるので、お客さんとの商談時にその場で判断が出来るようになってきました。
いろんな知識を今後も学んでいきたい。

2020年9月08日 13:59

8月24日 視野を広く

今日も無人内見システムの設置に行ってました。暑い中スマートロックの設置、数こなしてきたので、かなり取り付けるスピード早くなりました。(笑)
無人内見システムの導入事例が増えてきて、反響の多いところと少ないところの違いなど、我々だけでは、なかなか効果を出せないので導入頂くお客様と一緒に作っていく事が必要だと改めて感じました。

その1つで無人内見をアピールするツール・こちらでデザインしたものを用意したりして1日でも効果を感じて頂けるようにしないと。
システム改修ばかりではなく、プラスアルファの物理的なツールにも力をいれていきます。

2020年9月08日 13:58

8月22日 効果

今日は、無人内見システム導入頂いていた物件が成約になったと連絡があり購入後もスマートロックを使いたいとのことで、暗証番号の変更方法とICカードの登録を担当者の方に伝えに行きました。
購入後も使いたいという方が、増えてきてます。
キーレスで合鍵も自分で設定できるのもメリットです。
中古物件や築古物件でも簡単に設備投資になります。
レンタルも開始したのでお気軽にお問い合わせください。

2020年8月24日 22:56

8月21日 伊勢

今日は、朝からグッドデザイン賞の展示物の回収に愛知国際展示場まで行き、その後、三重県鳥羽市に無人内見システムの導入に行きました。
大阪市内の会社様で鳥羽市まで案内に来るのが大変との事で、無人内見システムを5月から導入頂いてました。すぐに無人内見予約が入り、そのお客様が購入となったことで、今回新たに完成したモデルハウスにも導入頂く事となりました。
お客様とは必要最低限しか会っていないとの事で、コロナ禍での非対面、また業務の効率化になったと。フォローだけきちんとできれば、遠方の物件でも即対応が可能となり業務の効率化になると喜んで頂けた。
   
時間に多少余裕が出来たので、伊勢神宮に参拝に。ショウタイム24の繁栄と無人内見システム導入頂く物件が早く成約になる事を祈願してきました。
  
良い事例が増えてきたので、更に改良し利用して頂く方が使いやすく、便利になるようにしていきます。

2020年8月24日 22:56

8月19日 日々勉強

今日もwebで提案を受けてました。こちらから興味があり、問い合わせました。
やっておられる事やシステムも素晴らしかったのでなんとか、無人内見システムとの相性もいいので、エンジニアとも話、うまくスキーム組めれば前に進めたい。
いろんなスタートアップ企業のはなしを聞くと、いろんなことに気が付けるし参考にできることが多いです。
ショウタイム24も負けずに頑張らないと!!!

2020年8月20日 09:39

8月17日 グッドデザイン賞

今日はグッドデザイン賞の二次審査前日というこで、パネル等の展示物の搬入に行きました。いろいろありましたが、無事に搬入完了。
無人内見システムのビジネスモデルで応募してます。
多くの企業の商品がずらっと展示されており、ぶらっと偵察に。(笑)
展示の見せ方や工夫など勉強になった。
あとは、9月の通知まで待つだけです。
この投稿が削除されてれば、察してください。(笑)

2020年8月19日 11:28

8月14日 打ち合わせ

今日はシステム連携の打ち合わせ。自由度やこちらのサービスとの相性や融通性を考えるとほぼ確定です。その後エンジニアと打ち合わせし、イメージと方向性を伝え、あとは設計して頂くのみ。
これでサービスの向上になります。使用者の方々にさらに非対面での契約に。
さあ次のに取り掛かっていきます。無人内見システムのバージョンアップに乞うご期待。

2020年8月19日 11:29

8月12日 勉強会

今日は、代理店さんに対して無人内見システムの勉強会してきました。
勉強会とかしたことなかったので、どうしようかなと思ってましたが、
いつもお客さんに提案しているのと同じ内容で話ました。
大きな会社さんが積極的に営業して頂けるとの事なので、すごくありがたいです。両社ともが

2020年8月19日 11:29

8月11日 いい刺激

今日は、スタートアップ企業のかたと打ち合わせ。
プロモーション活動など、僕ができてなかったことを積極的にされており、見習う部分が多く、行動力とそれを裏付ける知識も付けていかないと。
まだまだ知らない世界があるので、今日はそれを教えて頂けたのでいい勉強になった。
早速生かしていきたいです。

2020年8月19日 11:30

8月7日 新たな試み

今日は、システム連携の検討にあたり複数の企業の提案を聞いてました。
前向きで行動力の早い、企業にほぼ決定。
無人内見システムの更なるサービスの向上に必要なものなので、慎重に選びたい。でもやる気と動きの早い企業がいいなーと思ってしまう。
また先日知り合った社長から面白い企画のお誘いがありました。
来週早速打ち合わせです。楽しみがまた1つ増えました。

2020年8月19日 11:31

8月6日 試行錯誤

今日は午前中、zoomを使って提案。デモ機を見て頂きたかったので、スマホとiPadをフルに使って説明。
ただ提案書を共有しての説明よりもデモ機と実際の画面を見て頂く方が伝わるかなと。画面越しなので画面内に収めるのに苦戦。笑
どうすれば一番伝わるか考えて試していきます。
何かいい方法あれば教えてください。

2020年8月19日 11:31

8月4日  無人内見システム

今日は、無人内見システム導入物件が成約になったので、別物件に移設してきました。導入する物件がどんどん決まっていくので、縁起物にして頂いてます。笑
お客さんのHPにも無人内見のボタンを作っていただき、さらなる無人内見の認知と利用者の増加になりそうです。
内見者数もどんどん増えてきているので、更に広めていくように営業します。

2020年8月19日 11:32

8月3日 お盆とコロナ

今日は、レンタルのリリースのお知らせも兼ねて各社に連絡。お盆休み前ということもありアポイントは、お盆明けが多かった。
関東の方は、コロナウィルス感染者数の増加によりリモートが再度えてきているのでなかなか会えない状況が続いてます。
ZOOMなど使って何とか提案はできてますが、なかなか苦戦中。
大手企業は今週末から10連休??外出も出来ないし暇ですと後輩から連絡が。笑
お盆中も仕事あるので、相手しません。。。(笑)

2020年8月19日 11:32

8月2日 新サービス

今日は、エンジニアと新サービスの打ち合わせ。
2時間みっちり動作確認と不足部分の修繕・追加を洗い出し、早速依頼。
すぐにとりかかってくれるとのこと。スピードもあり要望以上に完成してくれるので期待してます。
今月中に完成しリリースできるかと。
これが完成すると使用用途も増えるので、いろんな企業で使って頂けるようになる。
販路拡大に大いに期待!!

2020年8月19日 11:33

8月1日 デザインセンス

今日は先日、レンタルの商品化して頂いた商品の自社用の資料を作成してました。
1から作ろうかと考えましたが、デザインのセンスがないので、すでにあるものを組み合わせて作成することに。
再度お客様に提案できる材料なので8月1日から紹介していくために昨晩完成させました。
早速、無人内見システム検討中のお客様に送信。。。。
8月いいスタートとなるように明日もアプローチしていきます。

2020年9月15日 15:38

7月30日 マーケティング

今日は、プレスリリースの会社の提案聞いてました。メディアはもちろんSNSにも自動で転載されるのと記事の内容の自由度が高いことに自信もっておられました。他社比較とショウタイム24ならどう使えばいいかなど、事例も提案してくれたのでわかりやすかった。
やはりSNSでフォロワー増やすのと、定期的に出すことでネット内に残すことが出来る。Google砲に表示されやすくもなるし、いいタイミングでインフルエンサーを使うことで、広めることが出来ると。
マーケティングの勉強もしないとな。

2020年8月19日 11:34

7月29日 大きく1歩前進

今日は、午前中エイトレント株式会社さまと無人内見システムに必要な機器(スマートロック・カメラ・デバイス)のレンタルの商品化の契約完了。
明日からレンタル開始です。
これで、導入コストの問題1つクリアとなりました。
担当者の方々のご尽力のおかげで商品化して頂く事が出来ました。約半年かけての商品化なので、めちゃくちゃ嬉しかった。
午後からは大手企業から包括業務提携書が届き、こちらも無事に締結できました。
どちらもにとって大きくプラスになります。慢心することなく明日からもっと前進して行きます。

2020年8月19日 11:35

7月28日 日々進化

今日無人内見の予約が入ってましたが、直前でシステムが作動しないと連絡があり、すぐに現地に向かい原因を追究。ブレーカーが落ちており、ハードの電源が入っていなかったので、遠隔操作が出来なかったのが原因でした。
内見者の方に事前に会員登録をして頂くので、連絡先を取得しており、お客様の方から内見者様に連絡して頂き、スマートロックの暗証番号で開錠し内見して頂けました。
今後も起こるであろう事例なので、対策と周知していかないといけない。
ただ、スマートロックの機能を使うことで、内見者さまが内見出来ないということを回避できたので良かった。
想定されるトラブルをもう一度見直し、対策と対処法のマニュアルを作らないと。。。
トライ&エラーでもっといい仕組みにしていく。事前にエラーは防いでいきますが!(笑

2020年8月19日 11:35

7月27日  行動あるのみ

今日は朝からいろんところに電話。
若干止まっていた事も前に進み、今週は会社にとってプラスになりそう!
あと、お客さんからお礼のメールを頂きました。めちゃくちゃ喜んで頂けたのでがんばって良かった。「ありがとう」と言って頂けると報われるし明日からもっとがんばれる。もっと多くの方に喜んで頂けるよう頑張ります。

2020年8月19日 11:36

7月25日 新たな出会い

今日は、ランチしながら打ち合わせ。
新たな企画に話も盛り上がり、アルコールでさらに過熱。笑
基本的に社内の会議は、居酒屋です。
適度なお酒で、いい発想が思いつくこともよくあります。
ただあまり強くないので、ほどほどにしてます。笑
帰宅後、今日の内容まとめて明日フロー図など作りさっそく前に進めていきます。

2020年8月19日 11:36

7月24日 無人内見システム導入

今日は大阪のハウスメーカーさんで、新築戸建てのモデルハウスに無人内見システムを導入頂きました。
HP・ポータルサイト・チラシなどで募集中です。
今回すでに導入頂いていた物件が成約となり、新たな物件に設置に行きました。作業は30分ほどで終了。募集できるように物件の登録は昨晩の間に入力。
気軽に内見、非接触によりコロナ対策に。その他の使用方法として、新規の内見はもちろん、2回目家族と内見に来場であったり、成約後の採寸になど。営業の方が現地に行かずに対応出来るのもメリット。考えれば使用方法はたくさんあります。もっと使用用途を増やしていけるように、考えシステムの改良に明日は打ち合わせ。
もっと多くの方に使っていただけるよう、頑張ります!!

2020年9月15日 15:39

7月23日 久々

今日は、大阪への移動日としてゆっくり休んでました。(笑)
午前中は、掃除と洗濯。最近サボっていた家事をまとめやりました。
独り身だと普段から家事ってしないものですね。(笑)
午後から移動しながら、メールの返信と連休明けからのスケジュールの調整とグッドデザイン賞の2次審査の資料作り。部屋でじっとして考えるより、外に出てて考えるほうが、いろいろ閃きます。忘れないようにメモ。。。。
明日は、大阪の物件に無人内見システムの設置に行きます。
導入する物件が早く成約になりますように。

2020年8月19日 11:37

7月22日 人の繋がり

今日はある人の紹介で、1度webで打ち合わせしてて、今日先方の事務所へ訪問しました。
なんと社長は、朝からの大事な会議で間に合わず、本日もwebから参加に。(笑)
それでも、社長含めCBO,戦略室の方、エンジニアの方と商談、打ち合わせ。
皆さん頭のキレる方ばかりで、短時間でも今後の方向性も決めることが出来ました。新プロジェクト始動に向けこちらの出来ることは、準備し1日でも早くリリース出来るようにしていきます。

2020年8月19日 11:37

7月20日

今日は、電話と資料作りで1日部屋から出ずに今日中にやると決めたことは、全て完了。明日は、1件大手企業の方が来社。どんな話になるか楽しみ。
夜は、セミナーと懇親会。不動産エージェントの方から管理会社の方、売買仲介の方など様々な方が集まるので楽しみ。
無人内見システムもアピールしてきます。
カレーが食べたくなったので、ココ壱番屋行って寝ます。

2020年8月19日 11:38

7月18日

今日は、午前中無人内見システムの設置に京都まで。
午後からは、無人内見システムを利用頂いた方がご購入された物件の引き渡しに行きスマートロックの利用方法や暗証番号の変更のご説明に。すごく便利と言っていただけました。売り主様も導入物件がどんどん売れていくので、次の導入物件の選定中とのこと。
夕方も申し込み入ったとのことで、別の空室物件に設定変更に。
最近眼鏡をなくしたことに気づいたので、帰る途中で作りに。。。
どこに落としたか忘れたか。。。また視力落ちていたことにショック。
メガネも新調したので、明日からまたがんばります。

2020年8月19日 11:39

7月17日

今日は無人内見システム利用して頂いた方の決済でした。
明日、現地にてスマートロックの説明に行きます。新築購入後も利用したいとのことです。コロナ禍でも物件探しが出来、内見も非接触で出来たことに喜んでいただけました。
今後も普及させていき、無人内見を当たり前にしていきます。

2020年8月19日 11:40

7月16日

今日は、はじめてのウェビナーでした。株式会社サービシンクの名村社長と共同開催で実施しました。
今回実施にあたり、いろいろ本も読んでどうやれば、シンプルにわかりやすく伝えられるか学びました。
生かせたかどうかはわかりませんが、自己採点では82点!(笑)今後の商談にも使っていきたい。
もっと話し方や間合いや振る舞いを勉強していき、100点を目指します。

2020年8月19日 11:41

7月15日

今日は、久々にアポがなかったので、午前中は家の掃除してました。最近サボっていたので汚かった。。。
午後から業者さんと名古屋の案件について打ち合わせしてました。
移動中、ふと電車の吊り広告を見てここにアプローチしたら面白いんじゃないかと思い連絡。担当者の方まで繋いで頂け、コロナの影響で来社できないとの事でしたが、即資料見たいということで早速メールしました。
常にいろんなところにアンテナ張っていたのもありますが、ふとした思い付きでも行動することで、新たなビジネスチャンスになる。まず行動。これは常に意識していきたい。

2020年8月19日 11:41

7月14日

今日は午前中、事務作業と電話でのやりとり、大手企業とまた大きく一歩前進。
プレスリリースで、お知らせ出来るようにしたい。

夕方グッドデザイン賞、2次審査の資料作成の打ち合わせ。
1次は自分でやりましたが、2次はデザインセンスが必要。そこでお世話になっている社長に相談し今週サンプル頂く。
8月中旬に審査です。なんとか受賞したい。

2020年8月19日 11:42

7月13日

今日は朝から協力会社と一緒にクライアントに商談。
凄く心意気のある社長で、先見の明を持っておられ、新しいこともどんどん取り入れておられいるので、無人内見にも賛同頂けて新築物件に導入予定です。
それに向けて、システムもさらにバージョンアップしていきます。

午後からは、大手企業と打ち合わせ。また一歩前進です。
8月から本格始動してきたいです。

夕方からは、協力業者さんと飲みながら打ち合わせ。
近況や他社情報の情報交換も出来たので、明日からの営業に生かしていきます。

2020年8月19日 11:43

7月12日

今日は、無人内見システムのメンテナンスに、導入頂ている物件に行き作業。無事に更新完了。
今日も無人内見予約入りました。コロナでVR内見やオンライン内見など出てきていますが、やはり一度は見たいという方が大半です。
バーチャルとリアルを有効に活用していく事が今後、不動産仲介には必要になるなと改めて感じました。
無人内見をもっと広めていきます。

2020年8月19日 11:44

7月11日

今日は、移動日。ゆっくりしながら、本を読んだり見積もり作ったり。
今まで本を読むこと苦手でしたが、最近苦じゃないなと。
おすすめの本あれば教えてください。

2020年8月19日 11:44

7月10日

今日は、1件打ち合わsえの後webセミナーで勉強。
不動産DXについて、やはりペーパレス化が一番興味あるようです。電子契約の会社は多くあり、会社の規模に応じて相性のいいサービスがあります。
API開示している会社も多いので既存の基幹システムとの連携もとりやすいかと思います。
夜は前職の後輩が転職し東京にいるので久しぶりに会って、いろいろ話せた。
毎日楽しんで仕事できているようなので良かった。
また飲みに行きましょう。

2020年8月19日 11:45

7月9日

今日は、埼玉まで商談に行ってきました。
コロナの影響もあり、やっと埼玉県の建売会社さんに会えました。
コロナ禍でも注文住宅に比べると物件が完成しているのもあり、お客さんの数はそこまで減ってきていないとのことでした。
現在、完全予約制にしておられるとの事だったので、無人内見システムでの新しい集客のご案内させて頂きました。集客以外でも遠隔での操作が出来る事は、業務の効率化になると興味持っていただけました。
扉の仕様などもあるのでまだ結論は出てませんが、コロナ禍でのリアルの声を聴けたので、明日からの商談に生かしていきます。

2020年8月19日 11:45

7月8日

今日は、朝イチ協力会社さんと打ち合わせ。
サービスの商品化に向けて、また一歩前進。尽力頂いている方々に感謝です。

その後、いつもお世話になっている方の紹介で、不動産テックの会社さんとweb面談。先方の事業を事前に確認しており、協業できたらおもしろいなと思って面談。1時間ほど話して、、、再度直接会うことになりました。
毎日、一歩一歩前進させていきます。
明日は埼玉で商談。

2020年8月19日 11:45

7月7日

今日は七夕ですね。全くロマンチックな事はなかったですが…(笑)
今日は、朝から四国の会社様とzoomで商談。不動産DX化にかなり前から自社で取り組んでおられ、システム連携も含めてお話させて頂きました。すぐには難しそうですが、引き続きアプローチしていきます。

その後、関西から東京に移動し夕方1件打ち合わせ。移動しながら見積書の作成とメールの返信。すぐ出来たので仮眠zzz
ほんとどこでも仕事はできますね。もっと効率よく仕事こなしていきます。

2020年9月15日 15:40

【7.16ウェビナー開催】コロナ時代に考える賃貸仲介業のDX化におけるオンラインコミュニケーション

イベント詳細

新型コロナウイルスをきっかけに様々な業界の働き方が変わり、不動産業界もITの導入を積極的に行なっています。「非対面」をキーワードにオンラインで物件を探し、不動産の店舗に行くことなく契約ができる会社が増えてきております。

 

そこで今回、物件選定、紹介、追客を行うことができるアプリ「アトリク」を運営する株式会社サービシンクとマンションオーナーとユーザーが直接繋がることができる賃貸物件24時間無人内見システム「LEASE24」を運営するショウタイム24時株式会社が共同セミナーを開催します。

 

「コロナ時代に考える賃貸仲介業のDX化におけるオンラインコミュニケーション」をテーマに不動産業界の今後の動向や、コロナ時代の賃貸仲介業のコミュニケーションの方法について講演とパネルディスカッションが行われます。

 

 

 

〈お申込みはコチラ〉
https://servithink.doorkeeper.jp/events/108974

 

開催概要

  • Webセミナー日時:2020年7月16日(木)17時00分~18時00分
  • 共催:ショウタイム24株式会社、株式会社サービシンク
  • 参加資格:全国の不動産会社様
  • 参加費:無料
  • 定員:50名
  • 申込み期限:期限はございません。申込後にメールにてZoom URLがご送付されます。
  • 参加方法:ZOOMでのご参加となります
    注1:開始時刻前にアクセス頂けますようお願い申し上げます。
    注2:16時45分より受付を開始いたします。
    注3:参加者は全員ミュートでの参加(質問はSlidoにて実施予定)
  • 登壇企業
    • 株式会社サービシンク 代表取締役 名村晋治
    • ショウタイム24株式会社 代表取締役社長 市川達也 

タイムスケジュール

  • オープニング:17時00分~17時05分
    ショウタイム24株式会社 株式会社サービシンク 
  • 第一部:17時05分~17時20分 パネルディスカッション
    「コロナ時代に考える賃貸仲介業のDX化におけるオンラインコミュニケーション」
  • 第二部:17時20分~17時50分 事例紹介
    株式会社サービシンク 不動産特化型チャットアプリ「アトリク」
    ショウタイム24株式会社 管理会社様向け無人内見システム「LEASE24」
  •  第三部:17時50分~18時00分 質疑応答と総括
    ショウタイム24株式会社 株式会社サービシンク 両者

〈お申込みはコチラ〉
https://servithink.doorkeeper.jp/events/108974

 

登壇者プロフィール

株式会社サービシンク代表取締役/テクニカルディレクター名村晋治

1994年にインターネットに出会い、1996年よりWeb制作に携わる。
1990年代からサイト制作を行い、制作事例は数百サイト。
2000年から2005年まで不動産検索サイト「HOME’S」にてディレクター職に従事
2005年から2009年まではWeb制作会社の取締役として参画。
2010年より、法人独立を行い、株式会社サービシンクを立ち上げ。

2020年9月20日 15:04

7月5日

今日はたまってきた資料作成。
気分転換にカフェに行ったけど、冷房効きすぎ骨まで冷えたのですぐ退出。。。この時期は体温調整難しいですよね。
ゆっくり時間作って、資料作成することで、システムを見直すいい機会となり、
改善点やもっとこうしたい、こうすべきというのが見つかりました。早速SEに相談です。

2020年8月19日 11:48

7月4日

大雨の中、大阪市内をうろうろ。
今日は特殊な鍵の交換にいつもお世話になっている、鍵屋さんに同行し勉強。リモコンキーの交換で、あるマンションに行きました。今1個しかリモコンキーないはずなのに6個も登録したまま、、、過去の入居者でもエントランスも部屋も出入りできる状況。仲介業者が間に入るからこのような事になるのかなと。
今スマートロックの取り付けをお願いしている、鍵屋さんは知識も多く、信頼して任せれる。ほんといい人を紹介して頂けた。
僕も意識していることですが、依頼された事をきちんとやる+α の仕事をすること。サービス向上に必須だと思ってます。

2020年8月19日 11:48

7月3日

今日は、大手企業と商談と打ち合わせ。
少しずつ前に進んできました。引き続きがんばます。
午後からは、webで打ち合わせと資料つくりと、来週のスケジュールの調整。
明日も商談がんばります。

2020年8月19日 11:48

7月2日

今日は、不動産テックのウェビナーに参加してました。
僕も感じていたことですが、これまで「あったらいいな」「こうなるだろう」と言われていた、不動産のIT化がコロナの影響で、「必要」「やらないといけない」に変わっています。導入検討の不動産会社が増えています。
今日も大手管理会社様に提案していました。契約書の電子化は導入しておられます。内見も無人化することで、業務の効率化と非対面になると興味を持っていただけてます。
賃貸仲介は、なくなっていくと思っています。もちろん0にはなりませんが、すでにIT・AIで補えます。うまく使っていく事の出来る会社しか残っていけないし、このコロナのタイミングで2極化されます。
当社のシステム導入企業はもちろん利用者にもわかりやすく、使いやすくを突き詰めていきたい。

2020年8月19日 11:50

7月1日

さあ今日から下半期がスタートしました。
1歩1歩ですが、事業も進んできました。
無人内見に必要な機器のレンタルの商品化が、また1歩前に進みました。
なんとか今月中に皆さんにお伝え出来るよう、協力会社さんに頑張ってもらってます。事業拡大、販路拡大にしていきます。
今日は、資料作成に半日… 説明資料を4コマ漫画での作成に挑戦。ほんとセンスが必要….
明日完成に向けて、眠くなるまでもう少し頑張ります。

2020年8月19日 11:50

6月30日

今年も半分が終わりました。毎日がほんと早い。。。
反省すべき点は下半期に生かしていき、良かった点はもっと良くしていきたいです。

本日も2件ZOOMでの打ち合わせ。時間の短縮や気軽にコミュニケーションとれるのはいいと思う。でも初めて会う方や商談には、目を見て話したい。
コロナで時間の使い方や働き方の考え方が大きく変わり、これまでの常識は非常識になりますね。

2020年8月19日 11:50

6月29日

本日は、関西で無人内見システムを導入頂きました。ありがとうございます。
すでに入居が決まっていた部屋にもスマートロックを設置し、入居者の方に好きな暗証番号・自身のICカードを鍵として使って頂きます。
鍵の管理の簡素化、退去後の鍵交換不要になる事も導入の決め手となりました。
今日の賃貸住宅新聞もDX(デジタルトランスフォーメーション)に取り組む不動産会社が増えてる事やそれに関連する記事が多くなってきてます。去年とメディアが取り上げる内容が不動産テックに変わってきてますね。まあ、コロナで身近に必要と感じる企業が増えてますからね。システムも次の段階バージョンアップしていきます。

2020年9月15日 15:41

6月25日 ブログはじめました

ショウタイム24の市川です。
今日の出来事や無人内見の導入事例など、ゆるーく日報のようなかたちで、投稿していきます。質問なども受け付けていきますので、温かく見守ってください。

2020年9月15日 15:41

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